现在的新房普遍都很难抢到，而且大多是期房，自己对开发商没有十足把握，而成熟的二手房却很不错，优缺点很明显，大家可以自由选择，二手房交易需要签署二手房买卖合同，保障双方权益，有需要的小伙伴可以下载看看。
二手房买卖合同
卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________
卖方共有人： 身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_______________
根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米（面积误差在±5％范围内的不再考虑差价，超出5％的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外），房屋性质 。
第二条 上述房产的交易价格计算方式为：一口价 万元，价款不再调整。
第三条 付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整。
第四条 甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。
第七条 本合同一式 三 份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。
第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和联系方式作为有效的联系方式。
第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条 双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）_________________ 购买方（乙方）__________________
共有人：
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：______________ _____ 地 址：____________________
电 话： 电 话：____________________
签订日期： 年 月 日
